(CercleFinance.com) - Avec un montant de 11 millions d'euros de loyers au cours du 3ème trimestre 2009, les loyers consolidés de Klémurs au 30 septembre 2009 s'élèvent à 31,8 millions d'euros. À périmètre constant, la progression est de 1,5 million d'euros sous l'effet de l'impact de l'indexation (+7,5% en moyenne) concernant essentiellement les baux Buffalo Grill (73% des loyers facturés à périmètre constant) et de la diminution des compléments de loyers variables (-0,4 ME).

Klémurs bénéficie également d'opérations de croissance externe, comme les 88 magasins acquis dans le cadre du protocole Défi Mode - Vivarte (+2,3 ME), les 21 restaurants Buffalo Grill supplémentaires (+1,5 ME), les 14 actifs commerciaux répartis sur les sites d'Avranches, Messac et Rochefort-sur-Mer (+0,4 ME), etc.

Enfin, l'enseigne Castorama (bricolage) a pris à bail les 7 552 m² du local situé rue de Flandre (Paris, 19ème arrondissement) en date du 1er juin 2009. Le local occupé par Mondial Moquette (Creil-Saint-Maximin) a été recommercialisé auprès de l'enseigne Celio (prêt-à-porter) avec une revalorisation significative des conditions financières : le nouveau bail, d'une durée de 12 ans est assorti d'une clause de loyer variable.

Au 30 septembre 2009, Buffalo Grill est le premier locataire de Klémurs (62% des loyers) suivi par le groupe Vivarte (16%).

Le taux d'occupation financier est passé de 99,6% en septembre 2008 à 99,7% au 30 septembre 2009. Le taux d'impayés est de 1,7% au 30 septembre 2009. Les sommes concernées ont néanmoins été réglées au mois d'octobre.

Sur la fin de l'année 2009, les loyers bénéficieront de l'ouverture du retail park Chalon Sud 2, ainsi que de la contribution des acquisitions réalisées depuis le début de l'année.

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