(CercleFinance.com) - Gecina annonce avoir loué l'intégralité du Bâtiment B de son entrepôt neuf de Lauwin Planque dans le Nord Pas de Calais, près de Lille.
Suite à cette opération, le taux de vacance financier du portefeuille logistique décroît très sensiblement, de 22,9% (spot) à fin mars 2011, à moins de 16%.
'Cette location représente une nouvelle étape significative, après la cession en mai 2011 d'un portefeuille d'actifs de 114 millions d'euros auprès de Carval (groupe Cargill), qui avait déjà contribué à réduire nettement le taux de vacance financier en logistique (de 32,9% spot à fin 2010 à 22,9% spot à fin mars 2011)', souligne Gecina.
Le bâtiment B de Lauwin Planque, livré en mars 2010, est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) et développe une surface de 41.241 m².
L'actif a été loué sur la base d'un loyer de 42 euros par m² et par an (hors taxes et hors charges) à compter du 1er juillet 2011 à la société Gifi.
Ce loyer fait ressortir un taux de rendement net de 7,6% sur ce développement.
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