(BFM Bourse) - Gecimed, filiale de Gecina dédiée à l'immobilier de santé, a achevé le 11 octobre 2012 la construction de l'Hôpital Privé Pays de Savoie à Annemasse. Cet établissement a ainsi été livré à son locataire-exploitant Générale de Santé, dans le cadre d'un bail d'une durée ferme de 12 ans. Cette opération, qui a représenté un investissement de 50 M€ pour Gecina, engendrera des cash flows sécurisés de long terme et un rendement net de 6,75%.

L'Hôpital Privé Pays de Savoie d'Annemasse dispose d'une capacité d'environ 250 lits et places sur près de 24 000 m². Cet établissement, qui résulte du regroupement de deux cliniques exploitées par Générale de Santé, représentera un pôle de référence régional en Savoie-Nord et sa périphérie suisse.

Le projet d'Annemasse est le troisième hôpital privé développé spécifiquement par Gecimed pour Générale de Santé. Il s'inscrit dans la logique de partenariat menée par Gecimed avec ses locataires exploitants afin de les accompagner dans le financement de leurs besoins immobiliers, en leur offrant des actifs rationnels et performants intégrant les mutations et innovations sanitaires et qui participent à l'amélioration de leur offre de soins.

Gecimed détient désormais 8 650 lits répartis entre 76 établissements de santé dans le secteur des cliniques et hôpitaux privés et des maisons de retraite médicalisées. Ce patrimoine est valorisé 1,1 Md€ à fin juin 2012.