(BFM Bourse) - La foncière Gecina a loué l'intégralité du Bâtiment B de son entrepôt neuf de Lauwin Planque, dans le Nord-Pas-de-Calais, près de Lille. Suite à cette opération, le taux de vacance financier du portefeuille logistique de la société décroît très sensiblement, de 22,9 % (spot) à fin mars 2011, à moins de 16 %.
« Cette location représente une nouvelle étape significative, après la cession en mai 2011 d'un portefeuille d'actifs de 114 millions d'euros auprès de Carval (groupe Cargill), qui avait déjà contribué à réduire nettement le taux de vacance financier en logistique », explique Gecina dans un communiqué.
Le bâtiment B de Lauwin Planque, livré en mars 2010, est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) et développe une surface de 41 241 mètres carrés. L'actif a été loué sur la base d'un loyer de 42 euros/m²/an (hors taxes et hors charges) à compter du 1er juillet 2011 à la société GIFI. Ce loyer fait ressortir un taux de rendement net de 7,6 % sur ce développement.
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