(CercleFinance.com) - Gecina a vu son résultat récurrent à neuf mois augmenter de 25,8% à 277,4 millions d'euros et son cash flow avant cessions et après impôts atteindre 275,6 millions, en hausse de 22,5% en comparaison annuelle.

Le groupe a publié des revenus pour la période de 487,9 millions d'euros, en hausse de 2,7%. Sur une base comparable, c'est-à-dire notamment hors les actifs cédés, les loyers sont en progression de 4,9%, identique à celle constatée au premier semestre.

'A l'exception de l'activité Logistique marquée par l'augmentation du taux de vacance, tous les segments du groupe ont connu une croissance des revenus locatifs grâce à l'effet d'indexation positif sur la période et au bon niveau des relocations' précise la société foncière.

Les nouveaux actifs entrés dans le périmètre ont généré des loyers supplémentaires pour 23,1 millions d'euros auxquels s'ajoutent 3,4 millions d'euros en provenance des actifs restructurés. Cet effet positif a cependant été largement atténué par l'impact des cessions réalisées au cours des 12 derniers mois pour un montant total de 32 millions d'euros.

L'activité bureaux représente 59% des revenus locatifs tandis que la part du résidentiel, du fait des cessions, est passée à 30% contre 32% à fin 2008. Les loyers de Gecimed sont désormais comptabilisés en raison de l'intégration globale de la filiale.

Le groupe estime qu'il devrait atteindre ses objectifs fixés pour 2009 d'une croissance de 2% des revenus locatifs, de 3,5% de l'excédent brut d'exploitation et de 10% du cash flow avant cessions et après impôt.

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