(BFM Bourse) - La foncière Gecina vient de faire l'acquisition d'un portefeuille de six maisons de retraites médicalisées (EHPAD) auprès de MAPI Invest, société détenue conjointement par les fonds WP Carey et CPA 15.
« Ces six établissements bénéficient d'excellentes localisations dans des zones urbaines et résidentielles en Ile-de-France (Paris, Poissy, Chatou, Rueil-Malmaison, Rosny-sous-Bois, Sarcelles), explique la société dans un communiqué. Ils sont loués au groupe Medica France sur la base de baux investisseurs triple nets d'une durée ferme résiduelle de 9,5 ans. Ces six actifs sont valorisés à 70.5 M€ hors droits, sur la base de loyers annualisés de 4.6 M€, portant le taux de rendement net de ce portefeuille à près de 6,2 % ».
Après cette opération, le patrimoine d'immobilier de santé de Gecina comprend près de 8 400 lits répartis entre 75 établissements sur toute la France, auxquels viendra s'ajouter l'Hôpital Privé Pays de Savoie à Annemasse, en cours de construction, qui sera livré au cours du second semestre 2012.
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