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Fonciere inea : Hausse de 3% de l'anr par action

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(CercleFinance.com) - Foncière INEA publie un Actif Net Réévalué Triple Net (NNNAV), calculé sur la base de la valeur droits compris des immeubles, de 207,9 millions d'euros au 30 juin 2012. Par action, le NNNAV hors droits progresse de 3,2% sur six mois à 46,8 euros.

Au 30 juin 2012, la valeur du patrimoine droits compris s'élève à 443,6 millions d'euros, en hausse de 1,2% à périmètre constant. Ce patrimoine est constitué de 126 immeubles d`une surface de 276.600 m², offrant un rendement net de 8,30%.

Le résultat net de la société foncière a baissé de 20% à 6,7 millions d'euros pour des loyers stables à 12,2 millions. A périmètre constant hors effet des garanties locatives, la hausse des loyers s'établit à 1%. Pour rappel, la progression du chiffre d'affaires de Foncière INEA, revenus locatifs issus du co-investissement inclus, est de +7,3%.

Aucun arbitrage significatif n'a été réalisé au cours de cette période, contrairement aux six premiers mois de 2011, mais l'appréciation du patrimoine s'est poursuivie au cours du semestre (+3,2 millions d'euros), dans une proportion certes moindre qu'au premier semestre 2011 (+4,8 millions) ; d'où l'évolution du résultat net.

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