(CercleFinance.com) - Foncière INEA affiche pour son exercice 2008 un résultat net de 3,76 millions d'euros, en progression de 13%, pour un résultat opérationnel en progression de 57% à 6,14 millions.

Le résultat courant progresse 2 fois plus vite que les loyers et ressort à 4,1 millions d'euros, grâce à la montée en puissance du patrimoine et à la bonne maîtrise des frais de fonctionnement (18% des loyers contre 27% en 2007). Les loyers grimpent de 80% à 13,08 millions d'euros.

L'actif net réévalué de liquidation s'établit à 44,35 euros au 31 décembre, en amélioration de 2,4% sur un an.

La valeur globale du patrimoine est de 381,9 millions d'euros (+17%), comprenant la valeur expertisée des immeubles livrés, droits compris, de 216,7 millions et la valeur d'acquisition des immeubles à livrer de 165,2 millions d'euros.

Foncière INEA a décidé de proposer lors de l'assemblée générale du 30 avril 2009 le maintien du dividende à 1,08 euro par action, soit un taux de distribution de 54% du cash-flow courant au titre de l'exercice 2008.

Le groupe estime qu'à périmètre constant, les recettes locatives devraient doubler pour atteindre 29 millions d'euros à horizon 2011, une fois l'ensemble du patrimoine en service.

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