(CercleFinance.com) - Foncière du 6e et 7e arrondissements de Paris publie un actif net réévalué hors droits par action de 17,57 euros fin 2009, soit une diminution de 9,4%. La valeur du patrimoine au 31 décembre 2009 ressort à 662,9 millions d'euros hors droits.

Début 2009, 89,7 % du patrimoine en valeur nette comptable était en travaux. Le chiffre d'affaires consolidé au 31 décembre 2009 s'est élevé à 9,2 millions d'euros, contre 18,8 millions au 31 décembre 2008.

La foncière a poursuivi les travaux de rénovation des immeubles pré-loués de la rue Saint-Dominique (13.000 m²) qui seront livrés au cours du premier trimestre 2010. Au total, ce sont près de 22.500 m² de plus dans le 7ème arrondissement qui seront loués en 2010 par rapport à 2009.

Les expertises immobilières ont conduit à constater une provision pour dépréciation de 29,6 millions d'euros portant sur les immeubles de la rue Saint-Dominique encore en travaux et non loués. Cette provision ne peut être compensée par les plus-values latentes de 36,3 millions constatées sur les autres immeubles du patrimoine.

Ainsi, le bénéfice courant de 0,7 million dans les comptes consolidés et de 2,9 millions dans les comptes sociaux se trouve ramené après provision à une perte nette de -28,9 millions dans les comptes consolidés et de -26,7 millions dans les comptes sociaux.

Au vu de ces éléments, le conseil a décidé de proposer une distribution de 0,13 euro par action, identique à celle de l'année précédente.

La perspective de l'entrée en location à partir de 2011 des immeubles encore en travaux en 2010 permettra à la société de bénéficier d'importants loyers complémentaires à horizon 2012.

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