(CercleFinance.com) - Foncière Paris France publie un bénéfice net consolidé de 22,8 millions d'euros en 2010 contre une perte de 11,3 millions en 2009.

Cette évolution s'explique principalement par la variation positive de juste valeur qui s'établit à +7,7 millions d'euros en 2010 contre -27,8 millions d'euros l'année précédente.

Le résultat opérationnel courant de la SIIC a progressé de 4,31%, à 24,9 millions d'euros, pour un chiffre d'affaires de 31,9 millions, en hausse de 3,75%.

L'ANR par action, sur la base du capital dilué des OSRA, s'établit à 123,3 euros en valeur de liquidation et à 133,8 euros en valeur de reconstitution à fin 2010. Il est en légère progression (+0,3%) par rapport à fin 2009, après prise en compte de l'émission d'OSRA de 100 millions d'euros réalisée sur la base d'un prix d'émission de 110 euros.

Le patrimoine de Foncière Paris France (hors développements en cours) représente une surface d'environ 284.000 m². La valeur d'expertise du portefeuille s'établit à 631,5 millions d'euros en valeur de liquidation contre 426,5 millions au 31 décembre 2009 (+ 48%). En valeur de reconstitution, il atteint 663,6 millions contre 447,6 millions fin 2009.

Dans un contexte de légère amélioration du marché locatif, Foncière Paris France a pour objectif de réduire à court terme son taux de vacance. Elle envisage également de poursuivre ses acquisitions et de procéder à quelques arbitrages.

Compte tenu de l'importante acquisition opérée en fin d'année et de l'effet en année pleine des loyers des immeubles livrés en 2010, la société estime qu'elle connaîtra en 2011 une très forte croissance de son chiffre d'affaires et de ses résultats.

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