(CercleFinance.com) - Foncière Paris France annonce des loyers bruts au 31 mars 2009 de 7,2 millions d'euros, en croissance de 4%. Sur la base des valeurs d'expertise (hors droits) au 31 décembre 2008 et de la valeur de l'immeuble acquis depuis le 1er janvier 2009, le patrimoine atteint, à la fin du trimestre, 390,6 millions d'euros avec un rendement brut locatif de 7,9%.

Au 31 mars 2009, la foncière détient un patrimoine de 41 actifs tertiaires réparti en immeubles de bureaux pour 78% et locaux d'activité pour 22% et représentant une surface de 212 915 m² (hors développements).

Le patrimoine a fait l'objet de peu de mouvements locatifs au cours du trimestre et le taux d'occupation financier se maintient au niveau élevé de 96,9%. Le bail signé avec la société Sagem Communication sur le site de Rueil (25 000 m² environ) a pris effet le 1er février 2009.

Foncière Paris France a démarré la commercialisation, pour les parties encore non encore louées, des deux immeubles en cours de construction en vue de leur livraison en milieu d'année 2010.

L'endettement brut s'inscrit à 171,1 millions d'euros. La maturité moyenne de la dette est de 5 ans et son coût moyen pour le premier trimestre s'élève à 4,7%.

Le 30 avril 2009, la société procédera au versement d'un dividende de 5,50 euros par action, conformément à la décision de l'Assemblée Générale du 17 mars 2009.

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