(CercleFinance.com) - Foncière Europe Logistique affiche un ANR triple net de 6,3 euros au 30 juin 2008 et une perte nette de 29 millions d'euros, plombée par une variation de juste valeur des actifs immobiliers de -67 millions d'euros.

Le cash flow courant du premier semestre 2008 ressort à 18,4 milllions d'euros soit 0,21 euro par action. L'ANR droits inclus ressort à 7,1 euros par action.

La filiale à 60% de Foncière des Régions affiche des recettes locatives de 48,4 millions au 30 juin 2008, en ligne avec le loyer annualisé du 31 décembre 2007, malgré la liquidation judiciaire d'un important client.

Foncière Europe Logistique a conclu ou renouvelé des baux représentant 11 millions d'euros de loyers pour une durée moyenne de plus de 4,5 ans en logistique, assurant une durée ferme moyenne de près de 3 ans sur le portefeuille.

Le patrimoine est valorisé au 30 juin 2008 à 1 366 millions d'euros hors droits, en baisse de 4% sur le semestre, provenant des actifs logistiques (-5%), les locaux d'activité progressant légèrement (+1,6%). Le rendement hors droits du portefeuille ressort à 7,4%, en hausse de 30 points de base sur l'ensemble du portefeuille.

Foncière Europe Logistique estime que le dividende devrait représenter de l'ordre de 80% du cash flow récurrent 2008.

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