(Cercle Finance) - Foncière Europe Logistique, SIIC créée en mai dernier, dévoile un ANR droits inclus de 7,4 euros par action et un cash flow courant récurrent par action de 0,40 euros. Le résultat net est ressorti à 53,3 millions d'euros et les loyers, à 38,3 millions d'euros.

La foncière souligne qu'elle a constitué depuis juillet 2007 un patrimoine de 49 actifs expertisé de plus de 1,4 milliard d'euros et générant 97 millions d'euros de loyers annualisés. 41 actifs sont situés en France et 8 en Allemagne.

FEL précise que son occupation est largement diversifiée avec plus de 80 locataires différents, mais les 10 premiers représentant le tiers des loyers.

Le groupe dispose d'un pipeline d'opérations maîtrisées représentant quelques 400 000 m2 dont la livraison devrait intervenir au cours des 4 prochaines années. En 2008, une première tranche de 80 000 m2 environ va être livrée.

Le conseil de surveillance proposera un dividende de 0,11 euro par action, soit un montant de 10 millions d'euros représentant 80% du cash flow courant récurrent.

Foncière Europe Logistique envisage d'engager son programme de rotation d'actifs sur la base d'un rythme annuel de l'ordre de 5 à 10%. Le cash flow récurrent 2008 par action devrait progresser selon lui de plus de 10% et le dividende représenter de l'ordre de 80% de ce cash flow.

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