(CercleFinance.com) - Eurosic publie aujourd'hui un chiffre d'affaires de 19,9 millions d'euros pour son 1er trimestre 2010, en léger recul de 0,3% par rapport au 1er trimestre 2009.

A périmètre constant, le recul est identique.

Eurosic est pénalisée par ses loyers de bureaux (-4,1% à 10,3 millions) et de parc d'activité (-3,4% à 3,2 millions). ' Cette diminution provient essentiellement des renégociations de loyers en contrepartie de l'allongement de la durée des baux, ainsi que d'indexations négatives ', explique la foncière spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, de loisirs et de logistique, particulièrement en Ile de France.

A l'inverse, les loyers des actifs de loisirs et de logistique, respectivement +4,6% à 5,4 millions et -29,2% à 1,1 millions, s'affichent à la hausse.

Au total, le patrimoine en exploitation affiche un taux d'occupation financier de 89,3% au 31 mars dernier, sur la base des loyers IFRS.

Evoquant ses perspectives, la société indique viser une progression significative de son cash flow courant à moyen terme, à partir de la location en 2010 et 2011 de ses actifs en première commercialisation.

Cette progression fera suite à une baisse du cash flow courant en 2010 compte tenu de la situation locative des immeubles récemment livrés.

Parallèlement, la société mettra en oeuvre en 2010 une politique de gestion dynamique de ses immeubles, en fonction des conditions de marché, en arbitrant plus de 75 millions d'euros d'actifs matures et/ou non stratégiques et en réinvestissant dans des actifs de bureaux en Ile de France sur des marchés bien desservis et reconnus en ligne avec la stratégie du groupe.

Pour rappel, Eurosic est une société foncière cotée adossée au groupe BPCE, à travers ses actionnaires de référence Nexity Participations et Banque Palatin,e qui détiennent respectivement 31,7% et 19,9 % du capital de la Société.

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