(CercleFinance.com) - La Compagnie foncière internationale (CFI) a vu ses comptes basculer dans le rouge en 2013, avec une perte nette part du groupe de 2,9 millions d'euros (- 3,4 euros par action) contre un bénéfice de près de dix millions un an plus tôt. La foncière indique avoir entamé “l'examen de différentes options relatives aux perspectives” de son portefeuille d'actifs.

La perte nette 'intègre à la fois les éléments constatés au compte de résultat et ceux directement imputés en fonds propres', précise la société.

Le dividende proposé à la prochaine AG sera cependant relevé de 17,8% à 3,51 euros par action.

Après revue, la révision de la valeur du portefeuille 'reflète une anticipation d'indexation plus faible dans un contexte économique peu favorable et tient compte d'une durée résiduelle des baux à mi chemin entre 9 et 6 ans.' De ce fait, l'actif net réévalué (ANR) par action baisse de 7,5% sur un an à 83,9 euros.

La société foncière au statut SIIC spécialisée dans les murs de cinémas UGC a enregistré une hausse de 3% de ses revenus locatifs nets à 15,2 millions d'euros.

Après versement d'un acompte de 1,40 euro en août dernier, le solde du coupon sera payable le 30 juillet prochain.

En guise de perspectives, CFI examine la composition de son portefeuille d'actifs. En effet, indique la direction, “en relation avec, d'une part, l'expiration au 30 juin 2014 de l'option d'achat conférée à UGC sur les titres des filiales détenant le portefeuille immobilier à usage de cinémas et d'autre part, la nouvelle échéance de la dette, le conseil d'administration a engagé l'examen de différentes options relatives aux perspectives dudit portefeuille.”


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