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ANF IMMOBILIER

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Anf immobilier : forte progression des cash flows au 1er semestre

vendredi 29 août 2008 à 14h44
BFM Bourse

(CercleFinance.com) - ANF a fait état hier soir d'une forte progression de son 'cash flow' courant au 1er semestre ,notamment grâce à l'impact de l'opération de rachat des murs des hôtels B&B.

La société foncière, très présente dans les centres-villes de Lyon et de Marseille, affiche un cash flow courant (résultat opérationnel retraité) de 14,68 millions d'euros sur le semestre, contre 4,29 millions d'euros l'année dernière à la même époque.

La progression de ses loyers a atteint 16% à périmètre constant, à 28,6 millions d'euros.

'En dépit d'un environnement de marché difficile, cette progression des loyers témoigne de la capacité d'ANF à poursuivre la renégociation de ses baux et à bénéficier de nouveaux loyers issus des livraisons des premiers projets de développement', souligne la société foncière cotée.

Au niveau des données par action, la SIIC publie un ANR hors droits de 44,81 euros, contre 43,57 euros.

La valeur de son patrimoine ressortait à 1.497 millions d'euros au 30 juin, contre 1.382 millions d'euros au 31 décembre 2007.

Abordant ses persectives, ANF rappelle que la livraison des projets, débutée en 2007, a un effet accélérateur significatif sur les loyers.

Conformément à son plan, la société manifeste l'intention de poursuivre ses projets de développement à Lyon et à Marseille, dont le rendement net attendu est supérieur à 8,5%.

Enfin, l'ouverture de nouveaux hôtels B&B et le passage au nouveau concept devrait contribuer à l'évolution de la valorisation de ces hôtels, indique la société foncière dans un communiqué.

Coté sur le compartiment A ('blue chips'), le titre ANF s'inscrivait en baisse de 0,9% à 33,7 euros en début d'après-midi.

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