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Anf immobilier : Aurel bgc reste à l'achat, objectif à 40 e

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(CercleFinance.com) - Les analystes d'Aurel BGC confirment leur recommandation à l'achat sur la valeur ANF Immobilier avec un objectif de cours de 40 E. 'L'amélioration de la liquidité du titre et les perspectives favorables d'ANF devraient conduire à une revalorisation du cours de bourse' indique le bureau d'analyse.

Malgré de bons résultats 2010 et des perspectives favorables pour 2011, Aurel BGC estime cependant que l'annonce de la cession de 8% du capital d'ANF par Eurazeo pourrait être mal perçue par le marché à court terme. 'L'objectif de cette cession est d''améliorer la liquidité du titre afin d'intégrer l'indice EPRA'. ANF a souligné qu'Eurazeo, son actionnaire principal, envisage de réduire sa participation de 59% à 51%, ce qui devrait se traduire par une distribution exceptionnelle de 1.933.511 titres ANF Immobilier à ses actionnaires.

Concernant 2011, ANF Immobilier estime que ses loyers devraient progresser de 8% à périmètre constant pour s'établir à plus de 73 millions d'euros. A moyen terme, ANF confirme son objectif d'approcher les 110 millions d'euros de loyers à périmètre constant. De nombreux projets devraient être livrés en 2011 et sur les prochains exercices.

Pour 2010, la société foncière a affiché un résultat net consolidé de 74,9 millions d'euros, contre une perte nette de 54 millions d'euros à l'issue de l'exercice 2009. A 69,1 millions d'euros, ses loyers s'inscrivent en hausse de 6% sur l'ensemble de l'exercice, dont une progression de 8% à périmètre constant.

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