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Anf immobilier : Un objectif de forte croissance des loyers

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(CercleFinance.com) - Le chiffre d'affaires d'ANF Immobilier a connu une nouvelle croissance au 3ème trimestre 2013. Il s'élève à neuf millions d'euros sur le seul 3ème trimestre et 26,2 millions d'euros sur neuf mois, soit une progression de 16,8% sur le trimestre et de 17,6% depuis le début de l'année.

Au 30 septembre 2012, le chiffre d'affaires pro forma, retraité des cessions à Lyon et des murs d'hôtels de B&B intervenues en novembre 2012, s'était en effet élevé à 22,3 millions d'euros.

Cette croissance sur neuf mois s'explique pour 10% par la progression des loyers du patrimoine, sous l'effet de l'important travail effectué sur le portefeuille marseillais et lyonnais, et pour 8% par les nouveaux revenus locatifs issus du pipeline d'acquisitions.

Depuis le début de l'année, ANF Immobilier a poursuivi son recentrage sur les baux commerciaux en centre-ville en sécurisant 20% du programme de cession annoncé sur la période 2013-2017, qui comprend une part significative de logements.

Les loyers se répartissent désormais pour près de la moitié en commerces (47% contre 40% au 31 décembre 2012), 24% en habitation, 21% en bureaux, 2% en hôtels et pour le solde en autres surfaces, principalement des parkings.

La foncière poursuit son programme actif d'investissements de plus de 240 millions d'euros dans des projets nouveaux, déjà identifiés et sécurisés à 73% soit 175 millions d'euros.

ANF Immobilier reconfirme son objectif de forte croissance des loyers sur l'ensemble de l'année 2013 d'au moins 14%.

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