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ANF IMMOBILIER

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Anf immobilier : Affiche un anr de 29,7 euros par action

mercredi 10 février 2010 à 12h22
BFM Bourse

(CercleFinance.com) - ANF a publié un Actif Net Réévalué estimé au 31 décembre 2009 de 39,7 euros par action hors droit, contre 39,04 au 30 juin 2009. Retraité de la mise à la juste valeur des instruments financiers, il ressort à 40,9 euros.

La valeur du patrimoine de la société foncière de Lyon et de Marseille, ressort à 1504 millions d'euros au 31 décembre 2009, contre 1497 millions au 30 juin 2009 et 1544 millions au 31 décembre 2008. Elle augmente de 2,2% à périmètre constant par rapport à juin 2009, et baisse de 1,2% à périmètre constant par rapport à décembre 2008.

A la fin de l'année 2009, le chiffre d'affaires atteint 65,1 millions d'euros, en hausse de 10% à périmètre constant. Les loyers des immeubles haussmanniens progressent de 12% à périmètre constant, traduisant la forte demande locative, particulièrement en commerce. De plus, 48% des loyers d'ANF proviennent de la location du patrimoine hôtelier assurant une forte pérennité des cash flows.

' Les valeurs d'expertises enregistrent pour la première fois depuis 18 mois une stabilisation des taux de capitalisation, dans un marché encore incertain. Ces atouts ainsi que la revalorisation du portefeuille, devraient permettre d'enregistrer en 2010 une nouvelle progression des loyers de 10% à périmètre constant ' estime le président du directoire Bruno Keller.

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