(CercleFinance.com) - La Société de la Tour Eiffel publie un Actif Net Réévalué (hors droits) de 100,9 eiuros par action au 30 juin 2008, contre 101,9 euros à fin 2007.

Le résultat net part du groupe de la société foncière a été presque divisé par cinq à 21,2 millions d'euros, mais le résultat opérationnel courant a légèrement progressé à 27,1 millions d'euros, de même que les revenus locatifs (+1,7%) à 36 millions d'euros.

36 millions d'euros de nouvelles acquisitions ont été réalisées à des rendements immobiliers nets compris entre 7,5 et 8,5%. 24 000 m² d'immeubles neufs ont été livrés au premier semestre.

A la fin du premier semestre 2008, la valeur d'engagements des 60 immeubles en portefeuille ressort à 1 143 millions pour 717 500 m².

La Société de la Tour Eiffel a conclu un accord avec Hypo Real Estate Bank International pour refinancer une importante ligne de crédit, représentant 2/3 de son financement bancaire global. L'échéance de ce prêt de 357 millions, initialement fixée à juillet 2010, a été prorogée à juillet 2013, pour un montant augmenté à 368 millions, à des conditions inchangées. De plus, une nouvelle ligne de liquidité non encore tirée de 56 millions a été offerte et sera disponible en fin d'année.

Après une distribution de 6 euros rattachée à l'année 2007, la société versera le 8 août prochain, au titre du premier semestre 2008, un acompte sur dividendes de 3,5 euros par action, soit une hausse de près de 17% par rapport à l'acompte 2007.

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