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Paref : Conseillé à 'achat' par Invest Securities

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(CercleFinance.com) - Invest Securities affiche un conseil 'achat' sur Paref et un objectif de cours de 50 euros à la fin de 2013, qui fait ressortir selon lui une décote de 41% sur l'actif net réévalué liquidatif et un rendement estimé de 6,2%.

Le bureau d'études juge que le profil financier de la société foncière est stabilisé, d'autant que trois actifs vides étaient sous promesse de vente fin 2012, dont l'un a été au premier semestre 2013.

'La vente des trois actifs puis le désengagement, sous une forme ou sous une autre, de l'immeuble de bureaux en construction à Nanterre (Gaïa) devrait donner les moyens d'un réinvestissement dans des immeubles de meilleure qualité, après la cession dans les années 2009-2012 des actifs les mieux situés', estime l'analyste.

D'un point de vue boursier, il estime que l'on peut espérer un meilleur traitement du titre, même si les augmentations de capital dilutives ont entamé l'image de Paref, alors que la visibilité s'améliore. Invest Securities table sur une progression par étapes du dividende au cours des années suivant 2014.

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