(BFM Bourse) - Nexity évolue en forte hausse mercredi dans les premiers échanges, soutenu par la publication de résultats 2010 globalement supérieurs aux attentes, et la prévision d'une dynamique commerciale plus forte dans le Tertiaire. Après quelques minutes de transactions, l'action du promoteur immobilier s'échange à 33,4 euros et signe, en hausse de 4,4 %, une des plus fortes hausses du marché parisien.

Nexity a dégagé un bénéfice net, part du groupe de 119,7 millions d'euros en 2010, contre une perte de 49,9 millions un an plus tôt. Sur la base d'un chiffre d'affaires de 2 747,2 millions d'euros, en « repli limité » de 3 %, son résultat opérationnel courant s'établit à 201,4 millions d'euros (-2 %), soit un taux de marge de 7,3 %.

Le groupe table sur une stabilisation de son chiffre d'affaires en 2011, attendu « autour de 2,7 milliards d'euros », pour une marge opérationnelle courante « supérieure à 8 % ». La branche Logement, qui a vu ses réservations progresser de 13 % en 2010, devrait réaliser cette année une part de marché de 10 %, sur un marché du logement neuf attendu « autour de 105 000 unités » (-8,7 % par rapport aux 115 000 ventes de 2010). La branche tertiaire, elle, devrait enregistrer 500 millions d'euros de prises de commandes, contre un peu moins de 190 millions l'année dernière.

Les actionnaires de Nexity devraient recevoir un dividende de 2 euros par action au titre de l'exercice 2010, en augmentation par rapport à 2009. Le conseil d'administration du groupe entend maintenir une « politique de dividende adaptée à [sa] situation financière ».