(BFM Bourse) - Dans le rouge à l'ouverture, Nexity est rapidement reparti de l'avant jeudi matin, après la présentation d'un chiffre d'affaires légèrement supérieur aux attentes. En hausse pour la troisième séance consécutive, l'action du promoteur immobilier progresse de 4,6 %, à 13,8 euros, et prend la tête du SRD.

Le groupe a indiqué, hier après bourse, que son chiffre d'affaires avait progressé de 4 % l'année dernière sur une base pro forma, à 2 683 millions d'euros, grâce, notamment, au quasi-doublement de ses activités de Services et Distribution (551,7 millions d'euros).

Le pôle logement, cœur de métier du groupe, s'est appréciée de 2 %, à 1 781,5 millions d'euros, soutenu par l'augmentation du nombre moyen de programmes en cours de construction entre 2007 et 2008. La branche enregistre une forte baisse de son activité commerciale, avec un repli de 64 % des réservations en valeur. Bien qu'impressionnante, cette chute est moins forte que les 68 % qu'anticipaient les analystes de Dexia.

Le broker, qui visait une croissance de seulement 2 % du chiffre d'affaires du groupe en données pro forma, met l'accent sur le faible niveau du stock de lots achevés invendus. Celui—ci représentait 173 logements au 31 décembre 2008, contre 186 logements à fin septembre.

En termes de perspectives, Dexia a indiqué tabler sur une baisse de 10 % de son chiffre d'affaires 2009. Dexia attend un repli de 15 %. La marge opérationnelle, elle, devrait ressortir à 9 %, « soit 150 points de base au-dessus du consensus », indique le broker.

Dexia maintient une recommandation d'« Achat » sur la valeur, avec un objectif de cours de 20 euros.