(CercleFinance.com) - Les revenus locatifs cumulés de Mercialys au 31 mars 2013 s'établissent à 39,6 millions d'euros, en légère baisse de 2,3% sous l'effet des importantes cessions d'actifs débutées en 2012. Les loyers facturés ont été soutenus par une croissance organique solide de +4,5 points, soit 240 points de base au-dessus de l'indexation.
Au cours du trimestre, la foncière a cédé 14 lots isolés pour un montant total de 19 millions d'euros actes en main. A l'issue du processus de recentrage, 47 actifs auront été cédés pour un montant total de 472 millions d'euros à un taux de capitalisation moyen de 6,2%, pour un prix supérieur aux valeurs d'expertise.
Au terme de son plan de cession, le portefeuille de Mercialys sera constitué de 90 actifs, incluant une soixantaine de centres commerciaux dont une proportion de 73% de grands centres commerciaux.
Ce plan de cession permettra au conseil d'administration de proposer aux actionnaires une seconde distribution exceptionnelle. Son montant sera fixé mi-mai par le conseil. Sous réserve de l'approbation de l'assemble générale, ces distributions seront versées le 28 juin.
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