(CercleFinance.com) - Mercialys dévoile des revenus locatifs cumulés à fin septembre 2009 de 100,24 millions d'euros, en hausse de 17,1%, dont 97,59 millions de loyers facturés (+16,5%) et 2,65 millions de droits d'entrées.

La croissance organique des loyers facturés est ressortie à +6,8%. Les actions menées sur le portefeuille de baux existant dont les renouvellements, les recommercialisations et une action ciblée sur les locations précaires dans les malls ont représenté de +3,4 points sur la croissance, le solde provenant de l'indexation (+4,4 points) et des loyers variables (-0,9 point).

Les acquisitions 2008 et 2009 ont impacté à hauteur de +10,3 points la croissance des loyers facturés à fin septembre 2009, dont 6,4 points liés aux actifs acquis dans le cadre de l'opération d'apport réalisée au cours du premier semestre pour un montant de 334 millions d'euros.

La vacance dite 'stratégique' lié à la mise en oeuvre du programme Alcudia/'L'Esprit Voisin' dans la cadre des futures extensions des sites a un impact de -0,7 point sur la croissance des loyers des neuf premiers mois de 2009.

Les chiffres d'affaires des centres Mercialys ont enregistré une baisse de -1,0% en cumul à fin août 2009 à comparer à une évolution de -2,7% pour le panel des centres intercommunaux du CNCC sur la même période. Le taux de recouvrement de la facturation se maintient à 96,9% de la facturation encaissée au 30 septembre 2009, soit un taux stable par rapport au 30 juin 2009.

Mercialys déclare rester confiants sur son objectif de croissance de +15% des revenus locatifs et des cashflows d'exploitation courants pour l'exercice 2009 tout en 'se préparant à faire face en 2010 à de nouveaux défis délicats pour son industrie'

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