(Cercle Finance) - La société Immobilière Dassault annonce l'acquisition de 2 immeubles de bureau de prestige, confirmant sa stratégie de croissance et de valorisation à long terme.

'Les 2 immeubles se situent dans des quartiers stratégiques de grande renommée' précise la société.

Le 1er immeuble se situe en plein coeur du 8e arrondissement de Paris, au 36 avenue Pierre 1er de Serbie. D'une superficie de 1.716 m2, il est entièrement loué à la société Leonard Fashion, designer et créateur de prêt-à-porter de renommée mondiale.

Le 2e immeuble se situe au 83 avenue Charles de Gaulle à Neuilly sur Seine, dans les Hauts-de-Seine, en plein coeur du Quartier Ouest des Affaires de Paris. Cet immeuble de bureau, de construction récente possède une superficie de 1.650 m2. Son taux d'occupation actuel est proche de 85%.

Le prix d'achat de ces deux biens immobiliers s'élève à 37,6 millions d'euros (hors droits). Le financement sera assuré par endettement et fonds propres.

La société Immobilière Dassault précise que le taux de rendement locatif net de ces 2 investissements ressort à 4,64%, sur la base d'une occupation à 100% de l'immeuble de Neuilly.

Ces acquisitions viennent renforcer l'objectif d'Immobilière Dassault de doubler la taille de son patrimoine d'ici 2010.

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