(Cercle Finance) - Soutenu par son activité de foncière, le groupe immobilier Icade a enregistré une hausse de son bénéfice net en 2007, après retraitement d'une charge d'exit-tax de 229 millions d'euros liée au régime SIIC.
Son résultat net part du groupe hors exit tax a ainsi progressé de 26% et s'élève à 266 millions d'euros (avec l'exit tax, le bénéfice a en fait été de 37 millions d'euros).
L'excédent brut opérationnel (EBO) et le résultat opérationnel atteignent pour leur part 291 et 333 millions d'euros, en hausse respectivement de 11% et 4%,
' L'essentiel de la progression de l'EBO est liée à l'augmentation du poids des foncières dans Icade, conformément à la stratégie mise en oeuvre (EBO de 216 millions d'euros en 2007 contre 179 millions d'euros en 2006), à la très bonne tenue des marges de la promotion logement (12,4% de marge d'EBO en 2007) et à l'amélioration significative des marges du métier de services (6,1% de marge d'EBO en 2007) ' indique notamment le groupe.
Le chiffre d'affaires consolidé progresse dans le même temps de 12% pour atteindre 1 482 millions d'euros.
' Cette augmentation est principalement liée à la bonne performance du métier de foncière dont la variation à périmètre constant des loyers atteint 4,1% en 2007 et à la bonne tenue du métier de promotion (+23% par rapport à 2006), notamment l'activité de promotion publique et santé ' souligne le groupe.
L'actif net réévalué de liquidation d'Icade s'est au final élevé à 5 317 millions d'euros, soit 108,4 euros par action, sur la base d'une valeur d'expertise des actifs de 6 231 millions d'euros en augmentation de 42% par rapport à fin 2006.
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