(Cercle Finance) - Hammerson forme une joint-venture pour un programme de développement dans la City de Londres

Hammerson plc a créé une joint-venture avec deux investisseurs majeurs afin de mener à bien le développement du 125 Old Broad Street, Londres EC2.

GE Real Estate et la Bank of Ireland (Division Banque privée) vont acquérir chacun 25% des parts du 125 OBS Limited Partnership pour 37,5 M£. Hammerson conservera 50 % des parts et demeurera responsable du développement et gestionnaire de ce programme. Hammerson projette de réinvestir le produit de cette vente dans son programme de développements au Royaume-Uni.

Hammerson a acquis le site de l'ancien London Stock Exchange en juin 2004 pour environ 68 M£ et a obtenu les permis de construire pour deux grands programmes d'immobilier de bureaux, au 125 Old Broad Street et au 60 Threadneedle Street.

Le réaménagement de la tour de 26 étages du 125 Old Broad Street permettra d'offrir 30 100 m² de bureaux haut de gamme et 600 m² de surfaces de commerces. Les travaux ont débuté en février dernier et devraient s'achever en décembre 2007. Au 30 juin 2006, la valeur de la totalité des parts que Hammerson détenait dans le 125 Old Broad Street était estimée à 116 M£.

Hammerson conserve la propriété de l'ensemble mitoyen, le 60 Threadneedle Street, pour lequel un permis de construire pour un immeuble de bureaux de 9 étages et de 20 600 m² a été délivré.

Hammerson est coté sur l'Eurolist hors zone Euro d'Euronext Paris, où son action est stable, à 20,04 euros.

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