(Cercle Finance) - La société immobilière britannique Hammerson a acquis le ' freehold ' de Stockley House, un immeuble de bureaux londonien de huit étages, pour un coût total de 71,4 millions de livres sterling (105 millions d'euros), à un client privé de DTZ Debenham Tie Leung.

L'acquisition a été financée avec les lignes de crédit existantes de la société.

Situé au 130 Wilton Road, dans le coeur de Londres, Stockley House est un immeuble dont la construction a été achevé en 1985, d'une surface de 6 700 m².

' L'immeuble est adjacent à Victoria Station où Hammerson est propriétaire d'autres immeubles; et est, en outre, en discussion avec Network Rail pour la rénovation de la gare incluant un projet de développement majeur à usage mixte ', précise la société dans un communiqué.

Tous les locaux sont loués à trois occupants, le Secrétariat d'État pour les Communautés et le Gouvernement Local, BAA et Balfour Beatty, avec des baux prenant fin en 2010 et 2011. Le revenu actuel locatif annuel net s'élève à 3,1 millions de livres sterling (4,5 millions d'euros), ce qui représente une moyenne locative pour les locaux à usage de bureau de 45 livres par pied carré (220 euros/m²), offrant un rendement initial net de 4,3 %.

Hammerson est coté sur l'Eurolist hors zone Euro d'Euronext Paris, où son action est stable, à 24,22 euros.

Copyright (c) 2007 CercleFinance.com. Tous droits réservés.