(CercleFinance.com) - Le chiffre d'affaires de Gecimed (ex Sofco) au premier semestre 2009 progresse de 17% par rapport aux six premiers mois de l'exercice précédent, grâce à la contribution pour 1,9 million d'euro de deux établissements loués sur des durées fermes de près de douze ans, une clinique psychiatrique, à Clermont Ferrand, exploitée par Orpea et acquise au deuxième semestre 2008 et un EHPAD, à Villemomble, exploité par Medica et livré en décembre 2008. A nombre constant de cliniques, la progression de 12,4% provient de l'indexation des loyers et des extensions de cliniques ayant permis de générer des loyers complémentaires.

Le résultat net consolidé semestriel affiche en revanche une perte de 44,9 millions d'euros (contre -7,5 millions au S1 2008) : la valorisation du patrimoine (- 6,4% à périmètre comparable) a entraîné un impact de -51,8 millions d'euros dans le compte de résultat, ainsi que la baisse de -5,8 millions d'euros de la valorisation en fin de semestre des instruments de couverture de la dette (baisse des taux).

Le spécialiste de la détention et la gestion d'actifs immobiliers de santé a enregistré sur la période un excédent brut d'exploitation de 19,5 millions d'euros (+20,9%). Les frais financiers, en baisse de 36,2% du fait de la baisse des taux de marché, s'élèvent à 6,8 millions, pour un coût moyen de la dette de 3,1% contre 4,8%, entraînant un progression de 133% du résultat récurrent (12,7 millions d'euros).

Dans le cadre de l'offre publique initiée par Gecina sur les titres Gecimed - ouverte le 27 avril 2009 et définitivement clôturée le 26 juin 2009 -, 356.176 actions Gecimed ont été apportées à la branche achat au prix de 1,48 euro, et 28.805.740 euros ont été présentés à la branche échange à raison de 20 actions Gecimed pour une action Gecina.

Comme annoncé le 27 février 2009, Gecimed a procédé à l'issue de l'offre publique à une augmentation de capital en numéraire de 100 124 934 euros par émission de 100 124 934 actions nouvelles à leur valeur nominale, soit 1 euro par action, close le 10 juillet 2009.

En raison de l'effet de dilution de l'augmentation de capital, l'actif net réévalué par action s'établit à 1,24 euro, contre 2,63 euros au 30 juin 2008 (2,30 euros au 31 décembre 2008).

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