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Fdl : Léger repli des loyers du 1er trimestre

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(CercleFinance.com) - Foncière Développement Logements (FDL), filiale de Foncière des Régions spécialisée dans la détention d'actifs résidentiels en France et en Allemagne, annonce que les loyers du 1er trimestre s'établissent à 47,7 millions d'euros, contre 49,6 millions d'euros au 1er trimestre 2012.

Cette évolution résulte essentiellement des cessions de la période partiellement compensées par les investissements réalisés fin septembre 2012.

A périmètre constant, les loyers du patrimoine en exploitation progressent de 2,2% (+1,5% en France et +2,4% en Allemagne) compte tenu de la diminution de la vacance, de l'indexation, ainsi que des augmentations de loyers liées aux renouvellements de baux, aux relocations et aux travaux.

Le taux de vacance moyen des actifs en exploitation au 31 mars 2013 s'établit à 1,9% en France et à 1,6% en Allemagne, contre respectivement 2,1% et 2,6% au 31 mars 2012.

Les revenus tirés de la gestion pour compte de tiers en Allemagne s'établissent à 1,3 million d'euros au 1er trimestre 2013, contre 1,1 million au 1er trimestre 2012, du fait de la conclusion de nouveaux mandats.

Le volume des ventes et promesses au 31 mars 2013 s'établit à 109 millions d'euros, pour la France et l'Allemagne. Les ventes ont été réalisées à des prix supérieurs de 4% en moyenne aux valeurs d'expertises de fin 2012.

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