(CercleFinance.com) - Au terme de ses trois premiers trimestres de l'exercice 2011, Foncière Développement Logement (FDL) a enregistré une hausse de 1,4% de ses recettes locatives à périmètre constant, à 151,5 millions d'euros. Les catalyseurs : l'indexation des loyers, les relocations et la stabilisation du taux de vacance à 4,3% (pour le taux de vacance totale). Le groupe s'attend toujours à une hausse de son résultat net récurrent sur l'ensemble de l'année.

En termes bruts, la baisse des recettes de 3,8% est qualifiée de 'relativement limitée au regard de l'importance des cessions intervenues en 2010 et 2011.'

La société foncière, dont Foncière des Régions détient le tiers du capital, ajoute que son activité de services (gestion immobilière pour compte de tiers) a généré 2,9 millions d'euros de prestations, soit une hausse de 70%.

FDL souligne aussi la reprise qu'elle estime “réussie”, cet été, des 1.643 logements berlinois par ses équipes de sa filiale locale Immo Wohnen. “En effet, depuis leur reprise en gestion, ces actifs ont vu leur taux de vacance totale réduit pour s'établir à 3,4% contribuant ainsi à une progression sensible des loyers”, indique FDL.

En guise de perspectives, la société estime que “compte tenu des bons résultats opérationnels réalisés au cours de ces trois premiers trimestres, Foncière Développement Logements confirme la progression de son résultat net récurrent en 2011”.

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