(Cercle Finance) - Foncière Développement Logements (FDL) annonce un ANR bloc de 29,8 euros par action, en progression de 22% sur un an et un résultat net de 307,2 millinos d'euros, contre une perte de 65,8 millions au 31 décembre 2006.

La SIIC explique que ce résultat est constitué principalement du cash flow courant pour 70,6 millions d'euros, de la variation de juste valeur des actifs immobiliers pour 183 millions d'euros soit +7% à périmètre constant et de la variation de juste valeur des instruments financiers pour 38 millions.

FDL a généré 191 millions d'euros de loyers en 2007 contre 40,1 millions en 2006 du fait de l'impact en année pleine des opérations de développement effectuées fin 2006 et des développements effectués en 2007.

Le groupe a poursuivi son développement au cours de l'année avec plus de 500 millions d'euros investis en France et en Allemagne. Fin 2007, le patrimoine de FDL s'établit à 3,7 milliards d'euros répartis entre la France (29%) et l'Allemagne (71%).

Le Conseil de Surveillance proposera à l'Assemblée Générale Ordinaire un dividende de 60 millions d'euros soit 1,0 euro par action, en progression de +8%.

FDL anticipe des perspectives de croissance du cash flow de l'ordre de +10% en 2008 et un taux de distribution d'environ 80% du cash flow.

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