(Cercle Finance) - Foncière Développement Logement, filiale du groupe Foncière des Régions, annonce l'acquisition, en partenariat avec la ville de Datteln, de 2 270 logements dans le nord de l'Allemagne.
' FDL a signé avec la RAG un protocole d'accord portant sur l'acquisition de 73,4% des titres de la Société GEWO, détentrice d'un portefeuille de 2 270 logements dans la région de la Ruhr et employant environ 25 personnes. Les 26.6% résiduels restant la propriété de la ville de Datteln. ' précise le groupe.
L'opération, financée à hauteur de 70% par des fonds propres et 30% en dette existante, concerne plus de 145 300 m² d'actifs résidentiels valorisés 93 millions d'euros hors droits, soit un prix de 640 euros le mètre carré.
Le loyer généré est de 6,8 millions d'euros, procurant un rendement locatif de 7,3%.
' Ce portefeuille dont 35% des loyers sont subventionnés présente un potentiel de valorisation important. ' déclare la Direction de FDL.
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