(CercleFinance.com) - Argan a vu ses revenus locatifs sur l'exercice 2008 s'établir à 26,6 millions d'euros en croissance de 19,5% par rapport à l'année précédente, dépassant ainsi de 600 000 euros l'objectif annuel. Sur le seul quatrième trimestre, ils ont progressé de 13,6% à 6,8 millions d'euros.

Au cours de l'année 2008, la société foncière a enrichi son patrimoine de 7 sites logistiques en France totalisant 74 000 m² et loués à des clients historiques du groupe (2 sites pour Géodis et 1 site pour L'Oréal) et de nouveaux clients tels que BSH, Daher et ID Logistics.

En 2008, le groupe a livré 5 opérations, dont 27 000 m² au cours du seul mois de décembre. Les deux dernières livraisons ont donc eu un impact très limité sur les comptes 2008, mais participeront pleinement à la croissance des revenus locatifs du groupe en 2009.

Argan a également procédé en octobre dernier à l'acquisition d'une base logistique neuve de 15 000 m² louée à Daher pour une durée de 9 ans fermes, et d'un entrepôt de 3 000 m² loué à BSH.

L'ensemble de ces opérations a été réalisé avec des baux d'une durée moyenne égale à 7,8 ans, supérieure à la moyenne historique de groupe.

Au 31 décembre, le patrimoine totalise 550 000 m² livrés et entièrement loués. Les expertises réalisées par CBRE à cette date le valorisent à 384,2 millions d'euros droit inclus, en progression de 5,8% sur l'année, représentant un taux de rendement global de 7,5%.

Deux projets sont actuellement en cours de construction et les baux afférents sont d'ores et déjà signés. Leur livraison portera le patrimoine d'Argan à 575 400 m².

Le groupe est ainsi confiant pour l'exercice à venir et prévoit de réaliser en 2009 un chiffre d'affaires de 30 millions d'euros, hors opération de croissance externe et arbitrage.

Copyright (c) 2009 CercleFinance.com. Tous droits réservés.