(Cercle Finance) - Argan annonce un résultat net part du groupe en croissance de 85% à 48,9 millions d'euros, soit un bénéfice net par action de 5,15 euros en cumul sur les deux exercices fiscaux de l'année 2007, en progression de 47% par rapport à l'exercice 2006.

Le résultat opérationnel courant a augmenté de 33% à 19,6 millions d'euros sur le total de l'année 2007. Après ajustement des valeurs il est ressorti à 61,3 millions sur l'ensemble de l'année 2007, en augmentation de 33% par rapport à l'exercice 2006.

Sur l'exercice clos au 31 décembre 2007, d'une durée de 6 mois, la foncière spécialisée dans les bâtiments de logistique a généré des loyers de 11,7 millions d'euros. En cumul sur les deux exercices fiscaux de 6 mois de l'année 2007, les revenus locatifs s'élèvent ainsi à 22,3 millions, en croissance de 32%.

Argan souligne qu'elle a très fortement développé son patrimoine en location en 2007 avec plus de 100 000 m2 mis en location sur l'ensemble de l'année. Elle détient et gère un patrimoine de 505 000 m2 au 31 décembre 2007, dont 29 000 m² en cours de construction.

L'ANR de reconstitution (droits inclus) s'est élevé à 18,60 euros par action au 31 décembre 2007, comparativement à 16,93 euros par action au 30 juin 2007 et à 12,85 euros par action à fin 2006.

Le groupe proposera à l'assemblée générale un dividende de 0,60 euro par action au titre de l'exercice de 6 mois clôturé fin décembre 2007 et devrait être mis en paiement le 22 avril 2008.

Argan estime qu'il va générer sur 2008 un montant annuel de loyers de l'ordre de 26 millions d'euros, hors éventuelle acquisition. Sur la base de ces loyers, la société anticipe un résultat opérationnel courant de l'ordre de 23,8 millions pour l'exercice 2008, en progression de 21%.

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