LIRE! MONEYWEEK n°26 du 26 mars p32 Auj. à 11:10
Un promoteur dopé par la loi Scellier
Les dispositifs fiscaux en faveur de l’investissement locatif dans le neuf font revenir les
épargnants vers l’immobilier. Adomos, qui a touché le fond en 2008, devrait voir son cours
grimper.
Adomos, spécialiste de la commercialisation de programmes immobiliers locatifs sur Internet, fait
etat d’une croissance significative des réservations début 2009 en raison de la conjoncture de 3
évenements :
Mise en place de la loi Scellier (dispositif fiscal offrant jusqu’à 37% de réduction sur le prix
d’un investissement immobilier), introduction d’une fiscalité encore plus favorable au statut
de loueur en meublé non professionnel (la réduction d’impôt passe de 5 à 25% de la valeur du
bien).
Enfin, la baisse des taux, qui favorise l’achat à crédit, condition sine qua non pour que les 2
dispositifs précités soient efficaces. Ces éléments pourraient sortir Adomos de l’ornière. «
Le chiffre d’affaires du premier semestre restera pénalisé par le faible niveau de réservations
en 2008, mais on attend un second semestre en hausse », avance Fabrice Rosset, président du
directoire d’Adomos.
Rappelons que, en 2008, le chiffre d’affaires d’Adomos a été réduit de moitié, passant de
15,5M€ en 2007 à 8,3M€, alors que le niveau de réservations chutait des 2/3 (855 en 2007 à
300 en 2008)
Adomos, a alors réduit sens couts salariaux, de fonctionnement et de marketing en focalisant
davantage sur la relance de prospects (au nombre de 400 000, ce qui constitue déjà un beau carnet
d’adresses) que sur la conquête de nouveaux clients. Cette politique aboutira à economiser plus
de 4M€ en 2009.
NOTRE OPINION
Cette société, cotée sur Alternext, est plus que bradée.
Très affectée par la crise économique, elle a vu son cours descendre à 0.39€ contre 7.5€ en
avril 2008 (recul de 95%) !
Compte tenu des perspectives, l’épargnant pourra revenir sur Adomos avec un réel espoir de gain
au cours de l’année 2009.
Achat en petite quantité sous 0,40. N'oublions pas que c'est Alternext, marché peu liquide!
