(CercleFinance.com) - CeGeREAL publie un bénéfice selon les comptes en normes IFRS de 5,2 millions d'euros pour le premier semestre 2011, contre 23 millions d'euros un an plus tôt.

La Société d'Investissement Immobilier Cotée indique que ses résultats semestriels sont 'conformes aux prévisions'.

La valeur du patrimoine établie par BNPP Real Estate s'établit à 861 millions d'euros, stable sur les six derniers mois du fait de l'anticipation de la vacance sur le site Arcs de Seine nécessaire à la réalisation de son programme de réaménagement.

Du fait de la vacance sur Arcs de Seine, les produits locatifs au 30 juin 2011 sont en diminution de 35% par rapport à la même période pour l'année 2010.

Suite à l'approbation par l'assemblée générale annuelle mixte du 29 juin dernier, un dividende de 1,10 euro par action a été versé le 21 juillet.

Au 30 juin 2011, CeGeREAL a réalisé un chiffre d'affaires de 20,8 millions d'euros dont deux millions d'euros correspondent à des refacturations de charges et 1,5 million d'euros à des refacturations de primes d'assurance et d'impôts aux locataires, lesquels figurent par ailleurs en charges d'exploitation.

Cette baisse du chiffre d'affaires de 11,3 millions d'euros résulte essentiellement de la vacance sur le site Arcs de Seine pendant les travaux de réaménagement suite au départ du locataire Bouygues Telecom à la fin de l'année 2010.

Les priorités de CeGeREAL pour le second semestre 2011 concernent notamment la commercialisation d'Arcs de Seine.

'L'immeuble Arcs de Seine a fait l'objet ces derniers mois de plusieurs marques d'intérêt sérieuses. Par ailleurs, CeGeREAL a regardé plusieurs dossiers d'acquisition, la société ciblant des produits de qualité en ligne avec son positionnement à haute valeur ajoutée', a indiqué Raphaël Tréguier, directeur général délégué.

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