(CercleFinance.com) - Cegereal affiche un ANR triple net EPRA hors droits de 35,7 euros par action à fin 2012, en hausse de 4,4% sur un an, grâce au résultat net (+0,4 euro) et aux variations de valeur du patrimoine (+0,8 euro) et de la dette (+0,4 euro).

Sur l'exercice 2012, les loyers IFRS de Cegereal s'établissent à 38,63 millions d'euros, en croissance de 11,8%, et le résultat opérationnel (avant charges financières) a été multiplié par 2,2 à 37,56 millions.

Les cash-flows générés par l'activité de la SIIC ont été impactés par les coûts non récurrents liés au refinancement de la dette, et ressortent à 4,02 millions d'euros contre 8,38 millions pour l'exercice précédent.

Le résultat net s'établit néanmoins en nette progression, à 16,86 millions d'euros contre 0,24 million d'euros à fin décembre 2011. Le résultat net 'EPRA' (après retraitement des variations de juste valeur des immeubles de placement) s'élève à 7,48 millions.

Cegereal proposera à l'assemblée générale du 26 juin un dividende de 0,65 euro par action, dont la mise en paiement est prévue le 18 juillet. Le conseil d'administration envisage le versement d'un complément de dividende au titre de 2012, soumis à une AG ultérieure.

Pour 2013, Cegereal a pour objectif une progression du résultat courant par action de l'ordre de 30% et un retour progressif à un niveau normal de distribution de dividende d'ici 2014. Il envisage un dividende de 1,50 euro par action au titre de l'exercice 2013.

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