(CercleFinance.com) - Cegereal a fait état jeudi d'une croissance de 19% de ses loyers au 1er semestre, essentiellement du fait de l'arrivée de nouveaux locataires sur son programme Arcs de Seine, dans l'ouest parisien.

La société foncière - spécialisée dans les immeubles de bureaux de grande taille - a généré des loyers de 21,7 millions d'euros sur les six premiers mois de l'année, contre 18,3 millions d'euros l'an dernier.

Son chiffre d'affaires (IFRS) ressort à 27 millions d'euros, soit une hausse de 21% par rapport au 1er semestre 2012.

Au 30 juin, le patrimoine immobilier de Cegereal était estimé à 861 millions d'euros, contre 865,4 millions d'euros un an plus tôt, dont 311 millions d'euros pour l'ensemble Arcs de Seine et 380 millions d'euros pour la tour Europlaza de La Défense.

Cegereal a dégagé un résultat opérationnel de 12,3 millions d'euros, contre 17,8 millions d'euros sur la même période en 2012, principalement en raison de la variation de la juste valeur de son patrimoine.

Le résultat net IFRS s'établit à cinq millions d'euros, comparé à 9,5 millions d'euros au 1er semestre 2012.

Hors changements conjoncturels de la valeur du patrimoine, le résultat net est en augmentation à 9,3 millions d'euro.

Pour 2013, Cegereal dit conserver ses objectifs d'une progression du résultat courant par action de l'ordre de 30% et d'un retour progressif à un niveau normal de distribution de dividende d'ici 2014.

Pour rappel, le conseil d'administration envisage le versement d'un dividende de 1,50 euro par action au titre de l'exercice 2013.

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