(CercleFinance.com) - Le titre Silic s'adjuge 1,5% vers 10h, franchissant le seuil des 81 euros, suite à la publication de résultats 2009 en progression.

Ce matin, la foncière, qui possède des parc tertiaires en Ile-de-France, a dévoilé un résultat net de 44,7 millions d'euros pour son exercice 2009, en hausse de 14,9% par rapport à 2008, tandis que le dividende par action ressort à 4,65 euros, en progression de 8,1%.

Même tendance positive du côté des loyers qui progressent de 7,9% sur 2009, à 167,7 millions d'euros, et pour le cash-flow courant qui s'inscrit à 118,3 millions d'euros (+12%).

L'exploitation du patrimoine bénéficie d'une grande stabilité des locataires avec un taux de rotation faible (7,6%) et une quasi-absence de sinistralité locative (0,2%du CA HT).

La valeur expertisée du patrimoine s'établit à 3,2 milliards d'euros (droits inclus), en progression de 2,7% par rapport à 2008, dont 2,7 milliards de patrimoine en exploitation valorisés sur la base d'un rendement net moyen de 7,1%.

Toutefois, à périmètre identique, la valeur de celui-ci s'inscrit en retrait de 4,9%, essentiellement sous l'effet de la hausse des taux de rendement (+ 20 points de base sur 1 an ; + 110 points de base sur 2 ans), l'effet revenu étant non significatif.

Quant à l'Actif net réévalué (ANR), il s'affiche à 111,76 millions d'euros en valeur de reconstitution, en baisse de 5,8%.

L'année 2010 s'inscrira dans un historique de croissance régulière des résultats sur longue période, en affichant des loyers et un dividende en hausse, tandis que le cash-flow ressortira stable après une progression forte en 2009.

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