(CercleFinance.com) - Silic dévoile des loyers au 30 septembre en progression de 7,4% sur un an à 115,8 millions d'euros, essentiellement sous l'effet de la hausse moyenne de l'occupation (+2pts) et de l'indexation.

Ainsi, l'augmentation à périmètre identique atteint 5,4% tandis que les variations de périmètre expliquent 2% de la hausse constatée.

La société foncière ajoute que son excédent brut d'exploitation bénéficie de la contraction du coût de la vacance dans un contexte de maîtrise des frais de structure et connaît une croissance supérieure à celle des revenus.

Après frais financiers, le cash-flow courant affiche une hausse équivalente à celle de l'EBE, le coût de financement (4,9%) étant plafonné sous l'effet des couvertures en place.

L'activité commerciale du troisième trimestre a généré 23.200 m² de signatures nouvelles, portant le total des baux signés en 2008 à 77.600 m² (82.000 m² sur la même période en 2007).

' Cette performance, dans un marché en recul de 10%, a été confortée en octobre par la location de la quasi-totalité de l'immeuble 'Miami' (20.000 m² à Orly-Rungis) à Ricoh France sur une base locative de 250 euros/m² HT/HC par an, hors parkings pour 6 ans fermes. ' précise Silic.

Le groupe indique que le développement du patrimoine se poursuit selon le calendrier du plan pluriannuel et que les opérations initiées courant 2007 (45.000 m²) seront livrées, comme prévu, en 2009.

Les ressources financières ont été renforcées au troisième trimestre 2008 par la mise en place d'une ligne de crédit complémentaire de 80 millions d'euros à 5 ans.

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