(CercleFinance.com) - SIIC de Paris 8ème a fait état vendredi d'un chiffre d'affaires de 2,26 millions d'euros pour le 4ème trimestre, en hausse de 12,8% par rapport à la même période de l'exercice passé.

Cette performance est la ' conséquence directe de la fin de période de franchises des baux signés fin de l'exercice 2008 et début de l'exercice 2009 ', a expliqué la foncière spécialisée dans la détention et la gestion d'actifs immobiliers de bureaux, situés à Paris et principalement dans le QCA (Quartier Central des Affaires).

Du coup, le chiffre d'affaires s'établit à 8,21 millions d'euros sur l'ensemble de l'année 2009, en recul de 6,5% sur un an.

' Cette diminution résulte de l'effet, en année pleine, de la perte des loyers liée à la cession en octobre 2008 de l'immeuble situé rue d'Hauteville (Paris 10ème arrondissement) qui contribuait en 2008 à hauteur de 3,7 millions d'euros de loyers ', a justifié la foncière.

Ainsi, en base annuelle, le montant total des loyers au 31 décembre 2009 s'élève à 7,4 millions d'euros, en progression de 8,1% sur un an .

Au 31 décembre dernier, le taux de vacance s'établit à 2,14% (en pourcentage de la surface totale), alors que la vacance technique n'a pas évolué et reste nulle.

En outre, SIIC de Paris 8ème a évoqué une charge financière de 657.000 euros pour l'exercice 2009, en recul de 55,4% par rapport à 2008.

Les raisons principales en sont la baisse du taux EURIBOR 3 mois, le remboursement des prêts LCF / Natixis, le 6 juin dernier et, pour la majeure partie de l'année, le non recours aux lignes de crédits dont la société dispose.

Par ailleurs, la foncière a décidé de distribuer un acompte sur dividende d'un montant brut global de 6 millions d'euros, soit 0.60 euros par action à valoir sur le dividende 2009.

Ce montant a été prélevé à due concurrence sur le résultat de 4,43 millions d'euros au 30 novembre dernier et sur le report à nouveau à hauteur de 1,57 millions d'euros.

Les sommes ont été versées le 23 décembre dernier.

Enfin, concernant 2010, la société d'investissements immobiliers cotée dit n'envisager aucune cession ni acquisition d'actifs immobiliers.

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