(CercleFinance.com) - Invest Securities dit maintenir sa recommandation d'achat et son objectif de cours de 50 euros fin 2012 sur le titre Selectirente, une société foncière spécialisée dans les murs de commerces.

'Le titre est pénalisé par un manque de catalyseurs, à part un environnement économique morose propice à s'intéresser à une typologie d'actifs qui a montré sa résilience', estime l'analyste.

L'intermédiaire justifie surtout sa recommandation favorable par une faible valorisation, notamment caractérisée par un prix sur résultat net récurrent de 8,6 fois et un rendement locatif implicite de 8,7%.

Il rappelle que le résultat net semestriel de Selectirente est ressorti en hausse de 4,2% sur un an à 2,57 euros par action, porté par une hausse des loyers de 9% sur un an grâce aux acquisitions réalisées en 2011.

A périmètre constant, Invest Securities estime la croissance à environ 5%, une progression en grande partie liée aux indexations de loyers.

'La foncière confirme ainsi la croissance de ses revenus et du dividende sur l'année', conclut Invest Securities, qui dit attendre ce dernier à 2,3 euros par action, soit une croissance de 9,5%.

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