(CercleFinance.com) - Selectirente annonce que son chiffre d'affaires est ressorti à 2,5 millions d'euros au 3ème trimestre 2008, soit une progression de 3,3 % par rapport au 2ème trimestre 2008. Sur neuf mois, il s'établit à 7,3 millions d'euros, soit une progression de 12,4 % par rapport au 30 septembre de l'exercice précédent.

' Sur les neuf premiers mois de l'exercice, les actions menées en matière de gestion locative (renouvellements de baux et relocations) ont permis une progression des loyers annuels d'une quinzaine de commerces de 55 000 euros, soit une hausse de 14,7 %. A ces actions s'ajoute la location d'un local vacant, soit une hausse de 7 000 euros des revenus locatifs en année pleine, et l'encaissement de droits d'entrée et d'indemnités pour 60 000 euros ' précise le groupe.

Depuis le début de l'exercice, le taux d'occupation financier moyen ressort à 98,04 %.

' Ce niveau élevé devrait s'établir à environ 95 % au 4ème trimestre 2008 en raison de la libération des locaux de Vaux-en-Velin, pour lesquels la Société de Gestion poursuit activement ses démarches en vue de la relocation ' indique toutefois le communiqué.

Concernant ses finances, Selectirente souligne que quatre nouveaux emprunts bancaires pour un total de 1 165 000 euros ont été mis en place auprès de trois établissements différents au cours du trimestre écoulé. Il s'agit d'emprunts à taux fixes, entre 5,29 % et 5,52 %, sur des durées comprises entre 12 et 15 ans.

' Par ailleurs, courant octobre 2008, la Société de Gestion a décidé de mettre en jeu des clauses de passage à taux fixe particulièrement favorables portant sur 13 lignes à taux variable, soit un encours de crédit de près de 2,2 ME ' déclare la direction.

Enfin au sujet de ses perspectives, Selectirente estime que ' dans la tempête bancaire et financière actuelle, la diversité et la qualité de son patrimoine offrent un gage de solidité et de pérennité des cashflows. La Société de Gestion est par ailleurs attentive aux opportunités d'investissement qui naissent dans le contexte économique actuel '.

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