(CercleFinance.com) - Au terme de son exercice 2011, Locindus a dégagé un résultat net consolidé en hausse de 7,8% à 8,3 millions d'euros, le groupe évoquant une maîtrise de ses charges et un coût du risque 'contenu'. Le dividende qui sera proposé à la prochaine assemblée générale sera cependant abaissé de 1,10 à 1 euro par action (- 9,1%).

Le groupe spécialisé dans le crédit-bail immobilier, dont le Crédit Foncier de France contrôle plus des deux tiers du capital, fait part d'un produit net bancaire de 17,9 millions d'euros, en hausse de 11,9% sur un an. Facteurs explicatifs : 'l'évolution favorable de la marge nette d'intérêts et (...) l'incidence de la cession d'un immeuble en location simple. La plus value de cession de cet immeuble s'établit à 1,5 million à comparer à un montant de 0,5 million en 2010.'

Dans le détail, Locindus indique que sa production commerciale a atteint 110,1 millions d'euros. “Les contrats signés représentent 94,5 millions d'euros. Ils se décomposent en 82,6 millions d'euros en crédit bail immobilier et 11,9 millions d'euros en crédits hypothécaires. Les nouveaux engagements vis-à-vis de clientèle en attente de signature représentent 15,6 millions d'euros au 31 décembre 2011”, indique le communiqué.

Le groupe indique qu'après la cession d'un immeuble pour 6,65 millions d'euros, une seconde cession est à l'ordre du jour. Initialement prévue en 2011, elle est maintenant reportée à 2012.

En guise de perspectives, Locindus “entend poursuivre le développement d'une production conciliant volume, marges et maîtrise des risques. L'accent continuera d'être mis sur une offre ciblée auprès des investisseurs privés et d'entreprises utilisatrices”, tout en misant sur les synergies avec son actionnaire de référence.

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