(BFM Bourse) - Le promoteur immobilier Kaufman et Broad annonce pour son premier semestre 2009 une perte nette de 27,5 millions d'euros, à comparer à un bénéfice de 11,7 millions d'euros au 1er semestre 2008.

La marge brute s'élève à 53,7 millions d'euros, à comparer à 116,3 millions d'euros au 1er semestre 2008. Elle a été impactée par la baisse des prix de vente décidée sur un certain nombre d'opérations conçues en 2007 pour un montant de 12,2 millions d'euros. Le taux de marge brute s'élève à 12,9%.

Les charges d'exploitation s'élèvent à 53,4 millions d'euros, en baisse de près de 23% par rapport au 1er semestre 2008. Cette baisse est en ligne avec les objectifs fixés pour l'ensemble de l'exercice.

Le résultat opérationnel courant s'établit à 0,3 million d'euros, à comparer à 47,1 millions d'euros au 1er semestre 2008.

Le chiffre d'affaires global du 1er semestre 2009 s'élève à 417,2 millions d'euros (HT), en baisse de 28,8% par rapport au 1er semestre 2008.

Sur le 2ème trimestre 2009, les réservations de logements ont progressé par rapport au 2ème trimestre 2008 de 2% en volume, alors qu'elles ont reculé de 9% en valeur. « Cette bonne performance doit s'analyser au regard de la forte baisse de l'offre commerciale qui est passée de 7 483 logements au 2ème trimestre 2008 à 2 640 logements au 2ème trimestre 2009. Il est à noter qu'au mois de juin, les réservations ont progressé dans ce contexte de 12% en volume et de 26% en valeur », précise le groupe immobilier.

Sur les six premiers mois de l'exercice, 2 298 réservations nettes en volume ont été enregistrées, soit une baisse de 12%. Les réservations de logements en valeur ont baissé de 27% à 434,8 millions d'euros TTC.

Au 31 mai 2009, le carnet de commandes s'élevait à 669,7 millions d'euros (HT), en baisse de 41,3% par rapport au 31 mai 2008. Il représente 9,3 mois d'activité Logement.