PARIS (Reuters) - Kaufman & Broad annonce une perte nette et une chute de 71,3% de son résultat opérationnel courant au premier trimestre 2008-2009 (décembre-février), impacté par une forte baisse de sa marge brute à la suite de la brutale dégradation du marché du logement fin 2008.

Le promoteur a annoncé dans un communiqué une perte nette de 2,7 millions d'euros, après un bénéfice net de 6,3 millions au premier trimestre 2007-2008, un déficit essentiellement dû à la baisse de 47,3% de sa marge brute à 31,0 millions d'euros.

Son résultat opérationnel courant trimestriel a reculé de 71,3% à 7,1 millions d'euros et son taux de marge brute de 4,4 points à 17,3%, à la suite de la cession de 1.000 logements à des prix décotés afin d'écouler rapidement ses stocks.

K&F, en quête de trésorerie, va poursuivre au cours de l'exercice 2008-2009 sa stratégie d'écoulement des stocks.

"Sur l'exercice 2009, la priorité de Kaufman & Broad est double: vendre le plus rapidement possible les opérations lancées avant 2008 afin de générer une bonne trésorerie d'exploitation et, parallèlement, développer des opérations nouvelles avec une marge brute de l'ordre de 18 à 20%", a déclaré dans le communiqué son PDG, Guy Nafilyan.

Le chiffre d'affaires du groupe a reculé de 34% à 179,3 millions d'euros, dont 175,5 millions dans le logement (-31,7%) avec des réservations en baisse de 26% en volume à 975.

Son carnet de commandes (backlog) à fin février s'élevait à 838,7 millions d'euros, en baisse de 30% en valeur et de 20,4% en volume, représentant 12,9 mois d'activité.

Toutefois, le marché du logement neuf "montre depuis mi-février 2009 des signes positifs" grâce aux mesures gouvernementales de soutien, notamment les mesures fiscales dites Scellier et le doublement des prêts à taux zéro, ainsi qu'à la baisse des taux d'intérêt, indique son PDG.

Sa dette financière nette s'élevait fin février à 475 millions d'euros contre 422 millions fin 2008.

Juliette Rouillon, édité par Benoît Van Overstraeten

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