(CercleFinance.com) - Kaufman & Broad a ouvert en baisse ce jeudi à la Bourse de Paris dans le sillage de la publication de résultats dans le rouge au titre de son 1er trimestre, clos à la fin du mois de février.

Le promoteur immobilier affiche sur les trois premiers mois de l'année une perte nette de 2,7 millions d'euros, à comparer avec un bénéfice net de 6,3 millions d'euros au 1er trimestre 2008.

Dans son communiqué, le groupe explique la dégradation de ses résultats par l'effort commercial consenti sur ses logements en stocks physiques ou livrables à court terme.

Cette politique a concerné plus de 1000 logements, dont 564 ont été réservés par la SNI, une filiale de la Caisse des Dépôts, au 4ème trimestre 2008 dans le cadre du plan gouvernemental.

Sa marge brute s'est élevée à 31 millions d'euros sur le trimestre, soit un taux de 17,3%, en baisse de 4,4 points d'une année sur l'autre.

'Les résultats du 1er trimestre 2009 sont impactés par le fort ralentissement du marché au 4ème trimestre 2008 qui s'est traduit par une baisse sensible des réservations et par les mesures prises par Kaufman & Broad pour vendre rapidement les logements en stocks physiques, ou livrables à court terme', explique Guy Nafilyan, le PDG du groupe.

Son chiffre d'affaires s'est établi à 179,3 millions d'euros, soit une baisse de 34% par rapport au 1er trimestre 2008.

Le groupe, qui précise avoir réduit de 30% ses charges opérationnelles, dit avoir noté une amélioration de ses réservations depuis février 2009 sous l'effet de la baisse des taux d'intérêt et de mesures gouvernementales comme le prêt à taux zéro ou le dispositif Scellier.

Fin février, son carnet de commandes logement s'élevait à 838,7 millions d'euros, en baisse de 30% en valeur et de 20,4% en volume d'une année sur l'autre.

Concernant l'exercice 2009, Kaufman & Broad dit s'être fixé une double priorité, à savoir vendre le plus rapidement possible ses opérations lancées avant 2008 et développer des opérations nouvelles avec une marge brute de l'ordre de 18% à 20%.

Le titre se repliait de 0,3% à 8,8 euros jeudi matin dans les tous premiers échanges.

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