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FONCIERE LYONNAISE

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Fonciere lyonnaise : Repli des revenus locatifs au 1er trimestre

vendredi 30 avril 2010 à 09h27
BFM Bourse

(CercleFinance.com) - SFL a fait état jeudi d'une baisse de son chiffre d'affaires au 1er trimestre sous l'effet du repli de ses revenus locatifs, conséquence d'un marché jugé 'attentiste'.

La société d'investissement immobilier cotée (SIIC) publie des loyers consolidés de 41,1 millions d'euros au 31 mars, contre 51 millions d'euros un an plus tôt, soit une baisse de l'ordre de 20%.

A périmètre constant, la baisse des loyers atteint 6,2%, notamment en raison de l'indexation négative des baux et des renégociations.

Le taux d'occupation de ses immeubles en exploitation se montait à 91,8 % à la fin du trimestre, contre 93,9% au 31 décembre.

'Les principaux enjeux de vacance du patrimoine concernent le 103 Grenelle pour environ 13 000 m2 et l'immeuble Monceau du Washington-Plaza pour environ 11 000 m2', précise la société foncière.

SFL explique que le marché locatif est resté attentiste au premier trimestre, invoquant de faibles volumes comparables à ceux de 2009.

Dans ce contexte, le principal fait à souligner est selon lui la livraison de la coque du futur magasin H&M dans la Galerie des Champs-Elysées ainsi que la prise d'effet concomitante du bail.

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